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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

成品油價格兩連漲無懸念 93號汽油或回歸 6時代

本計價周期,國際原油價格在經歷瞭一段時間的“非理性”推漲後,投資者再次將目光投向國際市場基本面上來。前期,美國鉆井數降低和石油企業減少投資等信息持續支撐國際原油價格走高。18日至24日,受美國原油庫存增加、全球石油供給仍然過剩等消息影響,國際油價連續五個交易日走低,但漲跌相抵後未能改變計價期內國際油價整體走高的總趨勢。

國內成品油市場看,年前受原油價格強勢上揚及成品油上調預期的雙重提振,汽柴油量價齊飛,市場出現一波短暫的銷售火爆行情。但由於國內需求疲軟的總體格局並未發生變化,市場購銷氣氛重歸清淡,成品油市場並未呈現實質性反彈。

新聞來源http://qd.house.sina.頭份市民間二胎借款com.cn/news/2015-02-27/08495976875505662880849.shtml

內容來自sina新聞

市場機構中宇資訊預測,若本輪調價最終以400元/噸落實,國內汽、柴油價格上漲幅度將達到每升3角左右。屆時全國各地區的93號及92號汽油每升價格將全面回歸“6元時代”,汽油升價水平維持在2009年9月2日以來的低位,部分省市負10號柴油升價也將再次越入6元價區內。

我國於2013年3月底出臺完善後的成品油價格形成機制。按照新機制,國內汽柴油價格根據國際市場原油價格變化每10個工作日調整一次,當調價幅度低於每噸50元時,不做調整,納入下次調價時累加或沖抵。

去年6月下旬以來,隨著地緣政治因素的緩解,全球石油供大於求的格局發揮決定性作用,國際油價進入持續下跌的軌道,國內成品油價格也前所未有地連續十三次下調。2015年1月底以來,隨著國際原油價格調整逐漸接近底部,市場進入敏感期,金融炒作因素在油價波動中的作用凸顯,看多和看空預期的博弈在加大,國際油價震蕩加劇。2月10日,國內汽柴油價格也迎來瞭“十三連跌”後首次上漲。

盡管如此,市場普遍認為,國際原油市場供大於求的格局並未發生反轉。美國能源信息署25日公佈的最新美國原油數據顯示,截至20日的一周,美國商業原油庫存增至4.341億桶,較去年同期高7170萬桶。當周美國日均原油產量增加至928.5萬桶,為1983年以來的最高水平。

新華社石油價格系統26日發佈的數據顯示,2月25日一攬子原油平均價格變化率為12.03%。據此測算,國內汽、柴油價格每噸上調幅度將達到400元。2月26日是本計價周期的第九個工作日。

??2月10日實現年內首漲的國內成品油價格或將迎來更大幅度的上調。27日將迎來國內汽、柴油價格調整“窗口”。市場預測,由於本計價周期國際原油價格總體走高,國內成品油價格迎來年內“兩連漲”已無懸念。此次上調後,各地93號及92號汽油每升價格將全面回歸“6元時代”。

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