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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  昨日,記者在西南街道文峰東、月桂社區、沙頭社區等地也看到瞭相關通知。記者從負責接收申請表的社區工作人員瞭解到,社區居民對保障房申請非常踴躍,不 少有需求的居民前來咨詢政策並提交申請表,符合條件的居民基本已經上交瞭申請表。以沙頭社區為例,負責接收申請表的社區工作人員阿珍告訴記者,目前,她已 經收到瞭25份申請表,基本上包含瞭沙頭社區的符合條件的居民。

  佛山日報訊 記者何明強報道:隨著最新一期的保障房申請開啟,西南各社區有需求的居民,正在向各社區遞交申請表。昨日,記者走訪瞭解到,部分居民對申請政策仍不清晰,導致申請被拒。

  "有瞭前兩次的申請經驗,現在居民對保障房政策和流程更加明白,申請積 極性也有所提升。"雲秀社區的一名工作人員告訴記者,此前還需要社區工作人員做動員工作,而本期符合條件的居民紛紛主動來遞交申請,"不過,也存在部分居 民對政策不清晰,需要社區工作人員進行進一步的說明工作。"

三水西南新一輪保障房申請開始瞭!

  自本月14日起,為瞭解決部分困難居民的住房需求,三水區國土城建和水務局開啟瞭申請工作。當前,該項工作主要由各個社區負責接受居民的申請,記者獲悉,在保障房申請之前,各個社區已經在社區內進行瞭公示和張貼等通知,明確申請所需要的房貸2胎要找那間銀行利率多少免費諮詢試算條件和程序。

  她解釋說,按照當前的實際情況,能夠購買社保的傢庭,收入一般不會太差,其收入水平往往高於申請的收入條件;而有住房要求的非本區戶籍人口,則往往卡在社保繳納這一條件上,導致不少有意申請的非本區戶籍傢庭被"擋在"保障房之外。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08413657079.shtml

  與往常申請情況不同,第三期保障房申請條件有所放寬,其最大的變化就是增加非本區戶籍傢庭的申請,其初衷是為瞭讓居住、工作在三水區的傢庭享受到保障房。

  不過,這一政策在實際實施過程中,仍存在一定的問題。一位社區工作人員告訴記者,非本區戶籍人口傢庭申請有"連續繳納社保3年"的要求,這一要求對許多非本區戶籍人口而言,與政策初衷存在一定的偏差。

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  本次申請的時間為10月14日至11月12日,在各自社區提交申請表。單身或者離婚人士隻要符合條件,也能夠單獨提出申請。



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