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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

子、信息等專業的研究生已經全部被搶光,月薪平均8000到1萬元。這些專業的本科生也很好找工作,起薪一般也在5500-6500元之間,明顯高出其它

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??在互聯網行業大熱的同時,大建築類行業則比較蕭條。記者在招聘現場看到,房地產業、建築工程類企業已難覓蹤影。“今年房地產業人才需求明顯縮

??此次招聘會全國各地來瞭240餘傢用人單位,提供瞭4000多個工作崗位,不少用人單位都是沖著東大優勢工科專業而來,其中招聘電子計算機、軟

??15日舉行的東南大學2015屆畢業生招聘會傳出信息:隨著國傢經濟調控,今年大建築類人才需求縮減,而電子信息等互聯網類人才行情看漲。

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場招聘宣講會511場、組團招聘會12場,累計接待用人單位1040傢,需求量較去年同期有所上升,機械能源類、電子信息類、計算機軟件類、土木交通類等

內容來自sina新聞

??(新華日報)

大學房地產類專業 不吃香瞭



件開發等專業的尤多。東大學生處副處長張曉堅介紹,這兩年互聯網呈現蓬勃發展態勢,反映在人才市場上,就是相關專業人才很走俏。“目前,東大計算機、電

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-16/09345939560963614491921.shtml

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