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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  馬雲創辦的阿裡巴巴集團5月提交瞭赴美上市招股書,被認為將成為中國互聯網史上最大的一次IPO。分析師認為阿裡巴巴集團的市值甚至能達到2000億美元,而馬雲持股比例8.9%所對應的個人財富為179億美元。此外,馬雲還有阿裡巴巴集團以外的資產。

  5月16日消息,杭州綠城足球俱樂部老板宋衛平昨日確認,即將赴美IPO的阿裡巴巴董事局主席馬雲將投資該俱樂部,占股49%,而宋衛平仍舊是該足球隊老板。



  綠城俱樂部成立於1998年,隸屬於以房地產為主業的綠城集團,老板宋衛平已對該俱樂部投入近20億元。但近幾年中國的房地產調控造成綠城集團的資金吃緊,直接導致對俱樂部業務投資的減少。

  此前,馬雲也涉足過一系列互聯網之外的投資,如投資電影公司華誼兄弟、金融軟件服務商恒生電子等。

  宋衛平稱,"馬雲將會同綠城控股展開一系列合作,並入股杭州綠城俱樂部。"但同時宋衛平強調他一定會堅守足球,而且綠城足球依舊姓"宋":"至少在相當長的時間裡面,阿裡將隻占有49%的股份。"

  消內湖區民間二胎息人士透露,馬雲將入股綠城的足球、學校和醫院三個板塊。但是否馬雲個人投資行為尚無法得知,阿裡巴巴發言人未置評。

  宋衛平還表示,"我們和馬雲的談判應該說差不多瞭,但還沒有最終簽約。阿裡很多方面做得非常好,值得我們學習,有這麼好的企業來一起做新社區二胎代償這些事,是一件很好的事情。"

資料圖

  作為互聯網巨頭阿裡巴巴的創始人,馬雲對綠城俱樂部的投資,引發瞭中國足球圈的熱議。長期以來,中國的足球在國際上的表現一直不佳。

宋衛平確認馬雲投資杭州綠城足球俱樂部

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/16172734676.shtml

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