- 各家銀行二胎房貸利率比較表任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
- 民間代書急件/揭露銀行如何決定個人信貸利率/民間代書急件 請洽0975-751798
- 新城鄉二胎代償 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
待售面積再創新高
不過，數據同時顯示，由於過去3年新開工面積屢創新高，預計今年市場供應較去年更為充足，即便保持去年同等水平的成交量，今年總體新增供應量也多於銷售量。省房協認為，商品房待售面積再創新高，市場潛在供應量大，住宅庫存不斷增加的趨勢值得關註，預計下半年去庫存壓力嚴峻。
受商業銀行紛紛提高住房按揭貸款利率、放緩按揭審批進度，以及人們對市場預期不明朗和去年基數過高等因素的影響，今年以來，商品房銷售市場同比持續下降。但與近年同期比較，仍處於歷史同期次高水平，反映出當前總體成交量尚處高位。
上半年廣東一手住宅銷售降一成均價降0.6%
房企資金壓力大
其中，從商品住宅市場看，上半年全省銷售面積、銷售額分別為3406.56萬平方米和2885.12億元，同比下降11.1%和11.6%；銷售均價8469元/平方米，同比略降0.6%。數據顯示，隨著市場促銷力度加大，第二季度住宅銷售量呈逐步回升態勢，銷售均價盤整回落，其中6月銷售均價8037元/平方米，為年內最低水平，而當月銷售面積相應創下新高，反映瞭市場促銷行為收效明顯。
內容來自sina新聞
2014經濟半年報解讀之樓市
上半年，全省房地產開發企業本年到位資金5405.04億元，同比增長14.2%。其中，國內貸款1320.82億元，同比增長32.9%；利用外資14.62億元，同比下降15.5%；自籌資金1639.94億元，增長38.0%，增速為各類來源中最高；其他資金(銷售回籠資金)來源2429.66億元，下降4.1%。
近十年數據顯示，作為資金來源中最重要的銷售回籠資金，今年上半年所占比重僅高於2008年和2012年同期水平，占比為45.0%，同比下降8.5個百分點。對應著行業資金最為緊張的兩個年份，說明當前行業的資金壓力凸顯。
各類資金來源中，雖然來自銀行的貸款增速仍維持在26.0%的較高水平，但非銀行金融機構貸款大幅增長163.7%，說明融資成本相對增加。個人按揭貸款同比增速由年初的33.8%回落至1.8%，反映出銷售回籠資金日益艱難。
羊城出租二胎年息借貸增貸轉貸晚報訊記者趙燕華、實習生麥迪安報道：上半年，廣東一手住宅銷售面積、銷售額同比下降超過11%；銷售均價8469元/平方米，同比略降0.6%。昨日，省房協市場發佈的《2014年上半年廣東房地產市場分析報告》稱，樓市促銷初現成效，但去化壓力未減；房企銷售回籠不暢，資金壓力日增。土城區農地貸款率利試算表
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09534317370.shtml
-
新竹市銀行小額信貸新竹縣二胎借款冬山鄉民間二胎房貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
新竹市銀行小額信貸新竹縣二胎借款冬山鄉民間二胎房貸
-
新竹市銀行小額信貸新竹縣二胎借款冬山鄉民間二胎房貸
留言列表
