• 斗六市房貸 請洽0975-751798
  • 淡水房屋信貸 請洽0975-751798
  • 秀水鄉土地貸款率利最低銀行比較 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  3月7日,位於嶽麓區梅溪湖東方紅路及肖河景觀以西的長土網010號地,最終被鑫苑(中國)置業以5.96%的溢價率競得,成交總價68252萬元,樓面價2543元每平米,出讓面積為89460.18平方米,規劃為商住用地。這是鑫苑(中國)置業在長沙拿的第一塊地。



新聞來源http://cs.house.sina.com.c信用貸款指南缺錢急用哪裡借錢n/news/2014-04-10/20434056870.shtml

  CRIC數據顯示,三月長沙共有8宗土地成交,其中3宗為商住用地,2宗為商業用地,3宗為工業用地。據統計,3塊地為低溢價成交,久違的零溢價成交地塊占到5席。

內容來自sina新聞

三月共8宗土地成交,商住3宗,商業2宗,工業3宗。

  3月27日,位於開福區芙蓉中路的長土網掛014號地塊,被長沙城投鐵路站場遷建開發有限公司以零溢價成功競得,樓面價為3966元/㎡,成交總價34263萬元,規劃為商汽車貸款屏東林邊汽車貸款業用地。

  與二月大型房企的頻頻拿地相比,從三月土地市場成交分析,房企拿地熱情似乎有瞭降溫的苗頭,就連優質地塊也驚現零溢價成交,少瞭眾星拱月般的哄搶,長沙土地市場回歸常態。

  或許二月的土地市場過於火熱,三月長沙僅新增5宗土地供應。

  從地塊性質分析,僅1宗地塊為商住工地,其餘4宗分別為工業用地。值得一提的是,上月重點供應地塊為020號地,位於雨花區井塘村,地塊起始價為1.4億元,增價幅度高達140萬。據悉,該地塊由兩部分組成,一部分為7656.28㎡規劃為純商業性質,另一部分為14143.34㎡規劃為商業用地,而其住宅用地占65%。

  據CRIC數據顯示,5宗地塊分別位於雨花區、芙蓉區以及嶽麓區,而嶽麓區則一傢獨大,占據3幅地塊。

 三月土地供應量下滑

  房企拿地熱情降低零溢價地塊占5席

  新浪樂居訊(編輯夢田)與二月房企的"瘋狂"囤地相比,三月的土地市場顯得尤為理性。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,三月長沙土地市場六區新增供應5宗地塊,其中1宗為商住用地,位於長沙市雨花區井塘村,其餘為工業用地。

  3月27日上午,位於溁灣鎮的優質地塊長土網掛013號,被綠地地產集團長沙置業有限公司28.16億元摘得,樓面價為6837.21元每平,迄今為止,可以稱得上2014年長沙地王。

  3月18日上午,位於天心區望嶽村48號的[2014]長土網012號,最終被湖南榮盛房地產開發有限公司零溢價摘得,成交價格為47140萬元,成交樓面價為2705元每平。





三月長沙土地供應下滑 房企拿地熱情驟減

    中古屋二胎年息借貸增貸轉貸房子信用貸款借款貸款全省皆可處理信用貸款房貸利率比較水林鄉農地貸款期數

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    中古屋二胎年息借貸增貸轉貸房子信用貸款借款貸款全省皆可處理信用貸款房貸利率比較水林鄉農地貸款期數
    中古屋二胎年息借貸增貸轉貸房子信用貸款借款貸款全省皆可處理信用貸款房貸利率比較水林鄉農地貸款期數

文章標籤
創作者介紹

anthoni72epk5@outlook.com

anthoni72epk5 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()