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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  新浪樂居訊(編輯泡芙)"六字頭的聯排別墅,價格相當實惠瞭,此時不入手更待何時。"自中糧·北緯28°與新浪樂居聯合舉辦的聯排萬人大團購活動啟動以來,吸引不少別墅置業者的追捧,網絡報名人數書遠遠超出預期,然而本次"大搶購"活動已經進入倒計時,將於10月21日結束,想要抄底的購房者得抓緊時機瞭!(中糧·北緯28°團購報名入口

  據瞭解,中糧·北緯28°位於望城區雷鋒大道旁龍湖高爾夫球場東側,屬於大河西先導區板塊建設的核心區,項目所在片區更是以其得天行政院青年創業貸款率利最低銀行獨厚的自然資源被劃分為中央別墅居住區。總占地1163畝,綠化率高達53%,墅區內千畝私傢大湖、國傢級生態保護區白鷺島、70萬二胎房屋買賣怎麼貸款比較會過件平米原生山林、1000米林蔭大道、長沙唯一18洞燈光高爾夫球場等等稀缺資源近在咫尺之間。



  據瞭解,9月21日開始,中糧·北緯28°新浪樂居團購活動正式開啟,主推三期240-320㎡聯排產品,起價僅為6200元每平,購房者隻需繳納20000元即可享受80000元優惠,在此基礎上還可享受減20000元優惠,相關工作人員稱,本次推出產品為三期收官之作,六字頭的觸底價可以說是罕見。

  而讓劉先生心動的不隻是項目的環境,更重要的是團購房源的高性價比,"這批聯排產品不僅僅贈送面積大,而且還配送地下室、花園、露天陽臺等,外加團購優惠,算起來很劃算。"

廣廈會客廳第86期

  "價格相當實在,性價比也很高。"團購活動一開啟,一直關註中糧·北緯28°的劉先生馬上報名參與其中,他告訴筆者,中糧·北緯28°環繞原生山湖,居住環境相當宜人。

六字頭山湖聯排觸底狂銷 中糧·北緯28°團購進入倒計時

內容來自sina新聞

  而三期別墅產品擇址龍湖畔罕見高地形態,風格在延續一期二期的地中海風格的同時,適當加入其他地中海式建築風格,在田園牧歌式的浪漫氣氛中凸顯高雅和莊重,本次團購的三期最後一批產品,聯排別墅面積段為240-320㎡。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/16363640963.shtml

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