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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  本次配租的公租房主要位於渾南區,包括麗水新城一期、世紀新城、嘉榆新城、嘉華新城、文欣苑和沈河區的青陽四季園四期。其中,麗水新城一期位於渾南區南大甸子村(地鐵2號線南部停車場),共計2412套房源,其中單室1903套,雙室509套。世紀新城位於渾南區夾河街,渾南區中心醫院、渾南區第二小學南側,中房金河花園小區西側,40套,單室,面積35-41平方米左右。嘉榆新城位於渾南區樹臺街1號,渾南西路南側、金陽大街跨線橋西側,38套,單室,面積37-55平方米左右。嘉華新城位於渾南區文源街,文瀾苑小區東側,沈陽理工大學北側,38套,單室,面積37-42平方米左右。文欣苑位於渾南區祝科街7號,沈撫大道紫提東郡小區北側,恒大江灣、東湖學校西側,14套,單室,面積40.28平方米。青陽四季園四期:位於沈河區(原東陵區)方榮路,長青街和泰東方園東側,瑞豐嘉園西側,170套,單室,面積41-51平方米左右。

2712套公租房今年10月配租入住屏東市民間二胎借貸

  公租房月租金最低300元

  想申請公租房的市民,好消息來瞭!昨天,記者從沈陽市住房保障辦得到最新消息,沈陽市第三批公租房房源將於近期交付使用,擬於2014年10月進行配租入住。本次配租包括麗水新城一期部分公租房和渾南區轉化公租房共計2712套房源。從即日起,對符合公租房保障的無房申請傢庭,進行申請參加沈陽市第三批公租房配租的確認工作。本次配租對象范圍為符合公租房保障的本市城鎮中等偏下收入住房困難傢庭、外地新就業普通高校畢業生及外來務工人員中無房的2012年和2013年申請傢庭(含申請實物房和申請租賃社會房源保障傢庭)。



  渾南區轉化公租房目前為擬定租金標準,最終租金標準以物價局相關文件規定為準。(1)世紀新城租金基準價格擬定400元;(2)嘉榆新城租金基準價格擬定300元;(3)嘉華新城租金基準價格擬定350元;(4)文欣苑租金基準價格擬定300元;(5)青陽四季園四期租金基準價格擬定450元。

內容來自sina新聞

  麗水新城一期公租房建築面積小於50平方米戶型的基礎租金標準為每月300元;建築面積大於50平方米、小於60平方米戶型的基礎租金標準為每月330元;建築面積大於60平方米、小於70平方米戶型的基礎租金標準為每月350元;建築面積大於70平方米戶型的基礎租金標準為每月400元。租金調整系數按樓層與朝向調整相結合確定。A區七層為基準層,B區五層為基準層,執行基礎租金標準;基準層以下的樓層,每層租金遞減10元;基準層以上的樓層,各層租金均增加10元;頂層租金比基準層租金減少20元;南、東南、西南朝向住房租金均不增減;東北、西北朝向住房租金每戶減少10元;北朝向住房租金每戶減少30元。

  配租房源主要在渾南

  逾期未確認視為自動放棄

  本次配租和前兩次一樣,仍采取電腦搖號方式。其中,保障人口1-2人的配租單室,保障人口3人或以上的配租雙室。按照要求,本次配租所有房源一同搖號,不能單獨指定參加某一項目的配租。實行租賃社會房源保障的申請傢庭參加本次配租,如配租成功,將從配租結束次月起停止發放租金補貼資金。配租不成功,繼續享受租金補貼資金。申請參加本次配租的傢庭需由主申請人或受主申請人委托的共同申請的傢庭成員簽字確認。如配租成功後,無特殊原因,放棄本次所配租房源的申請傢庭,兩年內不能參加公租房實物房源的分配。如有以虛假人口數騙取雙室配租的申請傢庭,一經查實,取消公租房保障資格並五年內不得申請公租房保障。據瞭解,本次摸查確認工作將於下發通知之日起至2014年9月30日結束,申請傢庭請到戶籍所在社區或區級住房保障部門進行登記確認。如未按期確認的,視同自願放棄參加本次配租,不影響以後參加其他房源的配租。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/08512919438.shtml

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