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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

大武漢被評為文明城市



楚天都市報訊 圖為:昨日傍晚,武昌水果湖風景如畫 楚天都市報記者姚品攝

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大武漢,我們為你驕傲![如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

前夜昨晨,一場春雨滋潤江城,武漢榮獲全國文明城市稱號的喜訊傳來,讓所有在這座城市安居的人們、打拼的人們、構築夢想的人們,奔走相告。

每三年一次的文明大考,四次不折不撓的沖刺,千萬民眾心系神牽,四千多個日夜實幹興城,我們終能揚眉吐氣高呼:大武漢評上全國文中和區二胎明城市瞭!

全國文明城市,包含220多項測評指標,涵蓋經濟、政治、文化、社會、生態等方面,是一塊名副其實的“金字招牌”。正如省委、省政府發出的賀電中所指出:

“這是反映城市整體文明水平的綜合性榮譽稱號,是城市發展環境、市民文明素質和民生幸福水平的重要標志。武漢市經過十多年堅持不懈的努力,終於踏入全國文明城市行列,展示瞭全市人民競進提質、爭創一流的精神風貌,展示瞭文明湖北、文明武漢建設的新成果。”

春風得意馬蹄疾,一日看盡江城花。榮獲全國文明城市稱號,是大武漢一座新的裡程碑,是邁向國傢中心城市征途中的新起點,是一個碩大的點贊,是一聲給力的加油;它標志著社會形態的進步成熟,書寫著發展環境的錦繡詩篇,改變著日常生活的點滴細節。勤勞智慧的武漢市民,用心血和行動築起瞭文明城市,也共享文明帶來的機遇和空間,便利與和諧。

寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來。武漢創建文明城市的過程,雖然漫長坎坷,但惟有經歷過峰回路轉,才更能品味成功的甘甜。12年來,為此付出時間、精力、汗水和情感的人們,都值得我們感謝和敬佩。因為,他們以堅定的意志、果敢的魄力、行動的決心,匯成瞭追夢逐夢的巨大力量。這種力量將持續地推動大武漢,每天不一樣!

全國文明城市獎牌,是榮譽,是責任,更是持續的鞭策。它承載著新的承諾,寄托著全市人民“明天會更好”的殷殷期許。無論是城市決策者、管理者,還是在這座城市生存發展的蕓蕓眾生,都應該以主人翁的姿態,把對文明的追求化為持之以恒的行動,清除依然存在的或者還會發生的不文明現象,讓文明成為大武漢的“空氣、陽光”。

精神文明建設,是一個持續的、發展的、不斷深入的進程。願文明這隻絢爛的蝴蝶,恒久起舞於大武漢的街巷市井,永遠停駐於武漢人的眉宇心頭!

大武漢,我們期待你更美好!



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08025977588500084866995.shtml

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