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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
新化區房屋貸款廣州地鐵明起開行春節主題列車
??
民生關註
??2015春運進行時
??留守廣州春節可以做什麼？地鐵公司提醒，除瞭逛花街、走親戚外，不妨到廣州地鐵站轉轉，坐上廣州地鐵特別打造的春節主題列車，欣賞傳統春節民俗文化，感受濃鬱的廣府年味。
??據介紹，2月14日至3月31日，地鐵公司將推春節文化展，包括春節主題列車和五個主題車站文化展覽。廣州地鐵1號線和3號線各有1列列車被佈置成春節主題列車，每節車廂都將以1種寓意吉祥的年花加以裝飾，如水仙、年桔、牡丹、蝴蝶蘭、百合等，乘客在搭乘地鐵過程中可感受到喜慶的春節氣氛。
??此外，地鐵公司還為市民準備瞭豐盛的文化年宴，市民隻要到廣州東伸港鄉農地貸款站、廣州南站、廣州火車站、機場南和公園前五個地鐵站，即可欣賞到“春華”、“祥年”、“年慶”、“年饗”、“老廣萬花筒”五個主題文化展覽。
??記者在現場看到，以“春華”為主題的機場南站，以各式年花噴畫裝飾，寓意大吉大利、風調雨順及和諧順意；廣州南站則以“年慶”為主題，呈現瞭廣東本地春節的民風民俗；公園前站則是今年廣府廟會的新展示區，設有“地鐵紀念版郵戳”供市民收集；要想看傳統剪紙藝術，去廣州火車站可一睹本土剪紙大師的作品；而想知道廣東人過年吃什麼，年貨背後有著怎樣的故事，去廣州東站轉一圈就知道瞭。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/16085971912468421984917.shtml
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